Аренда офисов

Класс B+
Ксеньинский переулок 3
Парк культуры
8 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
200 м227 000р. м2 в год 9 этаж
Класс B+
Варшавское шоссе 148
Класс B
Новый Арбат улица 21 строение 2
Смоленская
7 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
150 м232 000р. м2 в год 9 этаж
145 м232 000р. м2 в год 13 этаж
159 м232 000р. м2 в год 13 этаж
Класс B+
Ярцевская улица 19
Молодежная
4 мин. пешком
Класс B
Дмитровское шоссе 100 строение 2
Класс B+
улица Барклая 6 строение 3
Парк Победы
5 мин. пешком
Класс B+
Новолесная улица 2
Менделеевская
5 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
281 м224 000р. м2 в год 8 этаж
1 216 м225 000р. м2 в год 5 этаж
230 м225 000р. м2 в год 4 этаж
Класс B+
улица Земляной Вал 50А строение 1
Чкаловская
7 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
367 м225 000р. м2 в год 8 этаж
528 м225 000р. м2 в год 4 этаж
678 м225 000р. м2 в год 3 этаж
Класс B
Малая Пироговская улица 16
Спортивная
7 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
128 м222 000р. м2 в год 8 этаж
Класс B+
Спасопесковский переулок 7/1
Смоленская
2 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
131 м233 998р. м2 в год 8 этаж
130 м234 000р. м2 в год 6 этаж
Класс B+
улица 8 Марта 1 строение 12
Динамо
12 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
472 м217 000р. м2 в год 8 этаж
Класс A
Серебряническая набережная 29
Чкаловская
7 мин. пешком
Класс A
наб. Тараса Шевченко 23 а
Деловой центр
3 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
417 м226 000р. м2 в год 7 этаж
Класс B
улица Усачева 33 строение 2
Спортивная
3 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
494 м221 000р. м2 в год 7 этаж
461 м221 000р. м2 в год 4 этаж
Класс A
Верхняя Красносельская улица 3 строение 2
Красносельская
7 мин. пешком
Класс B+
улица Кржижановского 14 корпус 3
Профсоюзная
7 мин. пешком
Класс A
Смоленская площадь 3
Смоленская
5 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
288 м227 300р. м2 в год 7 этаж
Класс A
Ленинский проспект 119
Юго-западная
13 мин. пешком
Класс A
Саввинская набережная 15
Киевская
10 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
715 м225 000р. м2 в год 7 этаж
114 м222 000р. м2 в год 6 этаж
Класс B+
улица Красная Пресня 22
Баррикадная
5 мин. пешком
ПлощадьСтавка Этаж
223 м221 525р. м2 в год 7 этаж

Аренда помещений в Москве

На нашем портале представлен огромный выбор коммерческих помещений в Москве под любые нужды, которые вы можете взять в аренду или купить в собственность.

Вам необходимо снять офис в Москве? Наш ресурс предлагает множество вариантов. Здесь есть разные по площади и стоимости помещения, расположенные во всех районах города. Цена на аренду варьирует в зависимости от категории офиса и дополнительных бонусов, таких как:

  • парковка и автостоянка;
  • охрана и видеонаблюдение;
  • системы кондиционирования воздуха

и других достоинств, благодаря которым уровень комфортабельности становится выше.

Аренда офиса в бизнес центре

Офис в бизнес центре — прямая выгода для арендатора. Не нужно нанимать собственную охрану, переживать из-за неблагонадежных соседей. Как правило, в бизнес-центрах есть свои парковки, которые также охраняются централизованно. В таких офисах изначально предусмотрена система пожарной сигнализации и пожаротушения. Поэтому при открытии представительства или компании владельцам не приходится заниматься рутинной работой по получению необходимой документации в органах пожарной безопасности.

Администрация здания решает проблемы с такими инженерными системами, как:

  • вентиляция,
  • электропроводка,
  • водопровод,
  • отопление,
  • канализация.

В случае аварии все последствия устраняются оперативно, и арендатору нет необходимости экстренно разыскивать тех или иных специалистов.

Арендовать офис в бизнес центре проще, чем у частного владельца, поскольку в типовом договоре обычно учтены все нюансы, включая страховку. Здания такого типа находятся в прекрасном состоянии, регулярно осуществляется плановый ремонт. При необходимости заказчику также предоставляются клининговые услуги.

Вы можете арендовать у нас помещения в таких офисных центрах как:


Аренда офисов любого класса

  • Офисы категории A
  • Офисы категории B / B+
  • Офисы категории C

Аренда коммерческих помещений под любые нужды — с нами выгодно!

Снять офис в центре Москвы под любые нужды и любой род деятельности, не теряя время на просмотр множества сайтов, можно на Mosm2.ru. Здесь для вас собраны самые интересные в финансовом плане предложения. Благодаря нам вы можете сэкономить. Если у вас нет времени самостоятельно искать необходимые параметры, наши менеджеры сделают это за вас.

Подберем несколько вариантов помещений

· аренда помещений под ресторан

· аренда помещений под склад

· аренда помещения под кафе

· аренда помещения под Barbershop

Аренда офисной недвижимости на нашем сайте максимально облегчена благодаря тому, что мы представляем вашему вниманию лишь актуальные на сегодняшний день предложения. В каталог отобраны варианты с максимальной транспортной доступностью, в районах с развитой инфраструктурой. Ценовая линейка варьирует в зависимости от множества факторов, что позволяет быстро и легко найти оптимальный по стоимости офис.

  • Обширный выбор предложений по аренде офисов бизнес- и эконом-класса;
  • Полное сопровождение сделки нашими юристами;
  • Широкий диапазон цен, представленных в каталоге недвижимости;

Предложение для собственников помещений Москвы на выгодных условиях

  • Предоставляем объективный анализ стоимости аренды объекта в определенном районе Москвы
  • Минимальная комиссия за посреднические услуги.
  • Составление и согласование договора аренды с учетом требований арендодателя
  • Постоянным клиентам — льготные тарифы.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в столице

Рассмотрим, от чего зависит цена аренды помещения в Москве?

Этажность

Офисы, расположенные на первых этажах, пользуются большим спросом. Посетителям и персоналу не приходится подниматься по лестнице, что довольно сложно для людей со слабым здоровьем. Даже если в здании есть лифт, офис на более высоких этажах стоят дешевле, поскольку лифты могут останавливаться при отключении электричества или при поломке. Такая ситуация является настоящим испытанием на прочность для человеческой психики. Поэтому помещения на первом и втором этаже могут быть дороже на 20-30%.

Оценочная стоимость

Под оценочной стоимостью площади помещений подразумевается ее цена, указанная в документах, которые выдают Бюро технической информации, либо полученная в результате независимой экспертизы. Если в последний раз операции с этой недвижимостью осуществлялись больше 3 лет назад, то оценочная стоимость, которая указана в документации, будет намного ниже реальной. Это связано с глобальными экономическими процессами.

Стоимость площади может падать даже в течение одного года. Поэтому цена, указанная в документации, выданной в начале года, может быть выше, чем в июне или декабре. В связи с такими колебаниями желательно, чтобы арендодатель заказывал экспертную оценку стоимости непосредственно перед сдачей помещения в аренду.

Класс здания

Здания классифицируются по таким параметрам как:

  • долговечность;
  • огнестойкость;
  • конструкция стен.

Также существует условное подразделение зданий по комфортабельности на эконом-класс, бизнес-класс и элитные. Стоит отметить, что стоимость аренды помещения может сильно варьировать даже в пределах одного класса. Например, в старых зданиях офисы стоят на треть дешевле, чем в новостройках с такой же площадью.

По престижности офисы подразделяются на классы A, B, C, D, а также, в зависимости от наличия дополнительных бонусов или отсутствия важных параметров для данного класса, помещение может иметь класс с обозначением + или -. К примеру, если в классе А подразумевается двухтрубная система кондиционирования, отопления и вентиляции, а в помещении однотрубная, то это уже минус. Если же машиномест на парковке выделено больше, чем два на 60 м2 офиса, то это плюс к его классу.

Средняя стоимость аренды квадратного метра в столице на 2017 год в пределах Садового равна 41 000 руб.

За Садовым кольцом стоимость аренды значительно ниже, но и в центре попадаются недорогие варианты.

Самые недорогие предложения в этом районе — у владельцев, которые размещают так называемые «горячие» объявления. Под этим термином подразумевается срочная сдача офиса в аренду по разным причинам. Например, если владельцу необходимо закрывать кредит или уезжать на ПМЖ в другую страну.