Хостел- как бизнес

В последние несколько лет Москва переживает бум по открытию хостелов.

Этот формат бизнеса становится все популярнее в нашей стране. Это обуславливается большим спросом на качественное размещение за приемлемые деньги. Основной клиент- студенты и молодежь, которые любят путешествовать и при этом не готовы переплачивать в гостиницах и отелях.

Собственный хостел – самый быстрый и недорогой путь в гостиничный бизнес. Но чтобы он приносил постоянный и существенный доход, нужно тщательно подойти к выбору помещения.

В данной статье мы поговорим о основных аспектах ведения данного бизнеса и параметрах поиска помещений, где размещение хостела будет наиболее рентабельным.

Что такое хостел

Такой вид бизнеса активно развивается в больших городах, куда постоянно приезжают люди на учебу, в командировку, в гости к друзьям и знакомым.

Бытует мнение, что такие заведения только для туристов и бедных студентов. Действительно, раньше хостелы так и позиционировались, как дешевый вариант общежития. Но сегодня этот бизнес переживает новый формат развития, и хостельеры открывают хостелы, с уникальным дизайнерским ремонтом, красивой и удобной мебелью, совмещая функциональность и комфорт в небольших помещениях.

Теперь в хостелах можно встретить не только молодежь и студентов, или сотрудников. приехавших в командировку, но и вполне солидных людей с деньгами, которые устали от типичных гостиничных номеров, и готовы попробовать новый формат проживания.


Хостелы обычно разделяются на :

Большие хостелы.

Обычно, могут вместить до 100 человек. Такие хостелы имеют кабинетную панировку. На поиск помещения, ремонт и открытие такого хостела уходит много сил и времени, но при этом окупаемость наступит значительно быстрее. Привлекательно, что такие хостелы арендуются большими корпорациями, при проведении каких-либо мероприятий.

Средние хостелы

Могут вместить от 30 до 50 человек. Наиболее распространённый формат хостела. В комнатах проживают от 4 до 8 человек. Такие хостелы имеют общие гостиные и кухню, где проживающие могут познакомится. Нередко при таких знакомствах люди находят себе новых знакомых, друзей и даже партнеров по бизнесу

Маленькие хостелы размером с квартиру.

В одной комнате живут по 3-4 человека. Такой хостел требует наименьших вложений. Такие хостелы экономичны в своем содержании.

Документы, необходимые для открытия хостела

Для регистрации хостела потребуются:

  • Свидетельство о регистрации организации. Для открытия первого хостела подойдет форма-индивидуального предпринимательства.
  • Свидетельство о постановке на учет в органы налоговой инспекции.
  • Заключение пожарной инспекции о том, что ваше помещение отвечает всем стандартам и требованиям, является безопасным для посетителей и обслуживающего персонала
  • Заключение СЭС. Помещение, в котором будет располагаться хостел, должно отвечать требованиям санитарно эпидемиологической службы.
  • Договор аренды помещения, либо же документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость.
  • Во всех хороших хостелах есть WI-FI точка, с хорошим покрытием и приличной скоростью. Интернет стал частью наше жизни и к выбору услуг провайдера нужно отнестись наиболее ответственно.
  • Удобная мебель. Большинство отдыхающих хостелов не привередливы, но скупиться на мебели не стоит. Удобная мебель оставит хорошее впечатление у отдыхающих, и они с удовольствием порекомендуют Ваш хостел своим друзьям и знакомым.
  • Бытовые приборы: утюг, фен, стиральная машинка.
  • Кухня со всеми полагающимися принадлежностями: чайник, плита, кастрюли, чашки, ложки.
  • Столовая, в которой каждый может перекусить.

Что должно быть в современном хостеле

Выбор помещения для хостела

Выбор помещения -один из важнейших моментов при открытии хостела.

Так что же надо учитывать, чтобы подобрать помещение для хостела?

• Площадь

Постоянную прибыль обычно приносят хостелы площадью от 150 м2. Лучше 200-300 метров – тогда вы сможете обустроить полноценную зону для отдыха и кухню.

Для расчёта минимальной площади есть ГОСТ – не менее 5 м2 на одного человека, расстояние между кроватями — от 75 см.

• Стоимость аренды

Чтобы хостел быстро вышел в плюс, стоимость аренды не должна превышать 45% от общей выручки.

• Расположение

Хостел в самом центре города в пешей доступности от достопримечательностей – вариант идеальный. Но крайне затратный. Если на это ваш бюджет не рассчитан, присмотритесь к помещениям возле вокзалов, остановок общественного транспорта или вблизи крупных компаний, куда часто приезжают работники из других городов.

• Наличие коммуникаций

По закону - один туалет рассчитан максимум на 12 человек, одна душевая — на 15. Но если санузлов будет больше – гости будут только рады.

• Легкость доступа

Попасть к вам должно быть легко! Поэтому вход с лицевой стороны здания – довольно большой плюс. Кроме того, если в здании нет лифта, не рассматривайте помещения выше 4 этажа. Гости смогут подняться с чемоданами и выше, но до вас они доберутся уже уставшие и злые.

• Звукоизоляция

Главное, о чем вы должны позаботиться, обустраивая хостел в жилом доме. Иначе соседи даже с самыми крепкими нервами и добрыми сердцами продержаться недолго.

Если Вы решили заняться этим перспективным бизнесом, наши специалисты помогут Вам подобрать оптимальное помещение, учитывая все тонкости и особенности размещения хостела, исходя из бюджета, требований к расположению и Вашей концепции.

Информационно-аналитический портал

Mosm2.ru

17 Октября 2018

Оставьте запрос на составление бизнес плана: